Сколько стоит строительство пеноблочного дома?

В ассортименте бюджетных строительных материалов пеноблоки выгодно отличаются - доступной стоимостью, возможностью самостоятельного монтажа, соответствием противопожарным и экологическим требованиям, достаточно продолжительным эксплуатационным ресурсом. Какая стоимость возведения пеноблочного загородного дома?

Предварительные расчеты

• Сопоставлять стоимость блоков и других компонентов в разных регионах - задача сложная. Ценовой диапазон варьируется в пределах 400-600 тысяч рублей. На первый взгляд дорого, но в эту сумму включены расходы - на закладку и гидроизоляцию фундамента, возведение внутренних стен и перегородок, стоимость материалов и монтажа несущего каркаса крыши.
• Отдельная статья это установка дверных и оконных систем, монтаж утепленного кровельного покрытия.
• В центральных регионах 1 м³ фирменного пенобетона стоит в пределах более 3000 рублей. Мелкие компании ценят свою продукцию немного дешевле.
• К сожалению, несовершенная геометрия дешевых блоков и разброс размерных параметров исключают возможность прогрессивного клеевого монтажа блоков. Кладка на бетонный раствор характеризуется образованием мостиков холода, снижением уровня теплосохранения на 8-15%.

Зачем пенобетонному дому тяжелый фундамент?

Легкие пенобетонные стены нуждаются в монолитном фундаментном основании, поэтому сэкономить на выборе простой модели, скорее всего не получится. Проблема в хрупкости пенобетона, монолитная по прочности швов конструкция плохо переносит усадку основания и связанные с ней нагрузки на излом.

Облегченное основание дома нуждается в дополнительном армировании, способном эффективно распределять локальные нагрузки по всему объему фундамента. Заложение фундамента самая затратная статья, поскольку его стоимость составляет 30-40% всей строительной сметы. Только на приобретение цемента потребуется в среднем 30 тысяч рублей.

Стоимость каркаса крыши определяется его сложностью. Дороже обойдется крыша мансардного типа. Стоимость древесины для обустройства каркаса крыши в зависимости от уровня сложности составит 5000-10000 рублей. Немногим меньше средств потребуется на оплату труда монтажников.

• Стоимость бетонного фундамента и кирпичного цоколя в среднем 140 000 рублей, монтажники обычно запрашивают 45-50 % от общей стоимости материалов. Для возведения стен дома средней площади потребуется 28-30 кубометров фирменных стеновых блоков. В этот объем не входит материал внутренних стен.
• Ценовой диапазон перегородочных блоков существенно ниже. Расходы на обустройство перекрытий зависят от материала: бетонных панелей или деревянного бруса. Стоимость перекрытия одноэтажного дома может варьироваться в пределах 30-50 тысяч.

Подведенный под крышу пенобетонный дом должен отстояться как минимум 6 месяцев для завершения усадки. Только по истечению этого времени можно приступать к отделочным работам.

Какие в пеноблочном строительстве имеются резервы экономии средств?

Экономить можно и нужно, только не на качестве расходных материалов. Слабое звено в конструкции дома рано или поздно проявится и для ликвидации возможных последствий могут потребоваться значительные средства.

Высокое качество бетонных и клеевых монтажных материалов позволяет выполнять кладочные работы при температуре до -15 °С. На качестве и долговечности дома зимнее строительство не отражается. Исключение составляют внутренние и наружные отделочные работы, которые производятся только при плюсовых температурах.